1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市天王寺区
58.9万円/㎡
前年比+16.7%
朝日プラザ上本町
大阪府大阪市天王寺区上本町六丁目
/ 大阪上本町駅 徒歩2分
1984年築 / 14階建 / 59戸 / SRC造
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4階 / 59.01㎡の場合
相場
2,738万円
46.4万円/㎡
1,450
2,309
3,168
4,027
AI査定結果
推定相場価格
2,738万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,309万円〜3,168万円
39.1万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月9日
朝日プラザ上本町
2,280万円（38.6万円/㎡）/ 4階 / 59.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 2,280万円 | 38.6万円 | 4階 | 59.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 3,180万円 | 60.2万円 | 8階 | 52.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 1,980万円 | 42.7万円 | 3階 | 46.37㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/02/27 | 2,000万円 | 49.7万円 | 13階 | 40.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/16 | 2,580万円 | 46.7万円 | 6階 | 55.26㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 朝日プラザ上本町 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 2,280万円 | 38.6万円 | 59.01㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/14 | ライオンズマンション上六 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅4分 | 2,498万円 | 53.3万円 | 46.86㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション上六第3 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 2,290万円 | 51.3万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ノバカネイチ谷九 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 2,490万円 | 38.2万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 丸善シティハイツ上六 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅5分 | 3,798万円 | 57.0万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/23 | ロータリーコーポ東高津 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅4分 | 1,988万円 | 43.6万円 | 45.59㎡ | 1DK+S | 2階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ハイロイヤル夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 2,490万円 | 47.1万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/09 | エバーグリーン上本町 大阪市天王寺区小橋町 | 大阪上本町駅6分 | 3,880万円 | 54.7万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | - | 1980年 | 105戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ノバオリンピアードタワー 大阪市天王寺区味原本町 | 大阪上本町駅7分 | 3,999万円 | 57.5万円 | 69.5㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション上本町 大阪市天王寺区小橋町 | 鶴橋駅5分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 79戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ライオンズマンション上本町第2 大阪市天王寺区味原本町 | 鶴橋駅7分 | 2,480万円 | 50.0万円 | 49.63㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市天王寺区では16.7%上昇しています。